Pour les acquéreurs d’un bien immobilier dans le canton de Zurich : examen juridique de votre contrat de vente, par écrit dès CHF 250, avant la signature de l’acte authentique.
CHF 250
TVA comprise
Examen de votre projet de contrat avec un aperçu écrit des principaux risques et points ouverts.
CHF 500
TVA comprise
Examen approfondi du contrat et des documents convenus, avec des propositions concrètes de modification.
CHF 1'000
TVA comprise
Tout l’examen complet, avec un soutien écrit continu jusqu’à la réalisation ou à l’abandon de votre achat.
CHF 2'000
TVA comprise
Tout l’accompagnement des négociations, avec un suivi personnel et des négociations directes avec le vendeur et le notaire jusqu’à l’authentification.
L’achat d’un bien immobilier dans le canton de Zurich est l’une des transactions les plus importantes de votre vie. Le notaire authentifie l’acte et doit rester neutre. Une clause défavorable ne se révèle parfois que lorsqu’une personne lit le contrat de votre point de vue.
Le notaire assure la validité formelle selon l’art. 216 CO. Il ne vérifie pas si le contrat est équitable pour vous en tant qu’acquéreur. Cette responsabilité vous revient.
Exclusion de garantie, transfert des profits et risques, inventaire, baux existants ou servitudes : certaines phrases déterminent qui supportera un risque caché.
Après l’authentification, l’achat est contraignant. L’équipe de Terralex lit le projet tant qu’il est encore possible de négocier des modifications.
Non. L’art. 216 CO exige un acte authentique pour la vente immobilière. Le notaire est neutre et ne représente ni l’acquéreur ni le vendeur. Terralex examine le contrat de votre point de vue avant l’authentification. Les deux prestations se complètent.
Une évaluation écrite du projet : clauses usuelles ou favorables, points critiques et éléments à renégocier avant de signer. L’accompagnement des négociations comprend un soutien écrit continu. Les entretiens et négociations directes sont réservés à Premium.
Dès que le notaire ou le vendeur fournit un projet, idéalement trois à cinq jours avant l’authentification, pour avoir le temps de discuter et négocier les modifications.
Nous accompagnons principalement les acquéreurs dans le canton de Zurich : Zurich, Limmattal, Goldküste, Säuliamt, Winterthour et Knonaueramt. Maisons individuelles, appartements en PPE, terrains à bâtir et immeubles locatifs. Les demandes des régions voisines sont examinées individuellement. Le périmètre des transactions complexes est clarifié au préalable.
Contrôle du contrat CHF 250, examen complet CHF 500, accompagnement des négociations CHF 1'000, accompagnement Premium CHF 2'000. Tous les prix sont forfaitaires, TVA comprise.
Nos collaborateurs examinent votre contrat et protègent vos intérêts d’acquéreur. Demande en quelques minutes, sans engagement.
Faire examiner le contrat